Piața imobiliară din Alba Iulia continuă să înregistreze o creștere constantă, iar luna februarie 2025 aduce un moment important: prețul mediu al apartamentelor – atât vechi, cât și noi – a depășit pentru prima dată pragul de 1.500 euro/mp.
Mai exact, prețul mediu cumulat a fost de 1.505 euro/mp, marcând o creștere anuală de 16% față de februarie 2024. Acest avans subliniază o cerere tot mai puternică și o piață locală din ce în ce mai activă, într-un oraș care până recent era considerat o opțiune mai accesibilă față de centrele regionale mari.
Diferența între apartamentele noi și cele vechi – minimă, dar relevantă
În februarie 2025, apartamentele noi au fost listate la un preț mediu de 1.510 euro/mp, iar cele vechi la 1.498 euro/mp. Această apropiere între segmente arată o uniformizare a standardelor de locuire și o reducere a diferențelor dintre construcțiile moderne și apartamentele renovate din blocurile vechi.
Ce înseamnă acest prag pentru Alba Iulia?
Depășirea pragului psihologic de 1.500 euro/mp confirmă faptul că Alba Iulia devine un oraș cu o piață imobiliară în plină ascensiune. Fie că discutăm despre proiecte rezidențiale noi sau apartamente recondiționate, interesul cumpărătorilor – atât locali, cât și din alte județe – este în creștere.
Pe lângă cererea din ce în ce mai mare, contribuie și dezvoltarea infrastructurii locale, accesul facil la autostrăzi și percepția unei calități a vieții ridicate. Alba Iulia atrage familii, investitori și tineri profesioniști în căutare de stabilitate și alternative la orașele aglomerate și scumpe.
Cu o creștere de 16% într-un singur an, orașul intră într-o nouă etapă a maturizării sale imobiliare. Dacă trendul se menține, 2025 ar putea fi ultimul an cu prețuri încă accesibile în raport cu alte zone urbane dezvoltate.
Concluzie
Piața imobiliară din Alba Iulia trece printr-o transformare vizibilă. Cu prețuri care depășesc 1.500 euro/mp și o cerere solidă, orașul se poziționează tot mai clar ca o opțiune viabilă pentru investiții imobiliare, locuire și relocare. Următoarele luni vor arăta dacă această tendință se stabilizează sau continuă să accelereze.
