Începând din 1 august guvernul României a crescut TVA-ul la produsele imobiliare de la 19 la 21 la sută.
În ceea ce privește locuințele noi, respectiv apartamentele sau casele cu o suprafață mai mică de 120 mp, TVA-ul a crescut de la 9 la sută la 21 la sută adică cu nu mai puțin de 12 procente.
În acest fel practic s-a modificat, cel puțin teoretic, raportul dintre prețul apartamentelor vechi și cel al apartamentelor noi construite.
Tendința este în piață tocmai de a echilibra acest raport și a-l face să revină la valoarea dinaintea datei de 1 august 2025.
Dacă în luna august dezvoltatorii imobiliari au aplicat o scumpire pentru apartamentele noi, începutul lunii septembrie aduce o primă corecție de preț la acestea.
Totul se explică prin această tendință firească de a readuce în marja firească, așa cum spuneam, raportul respectiv.
Ce așteptări pot avea investitorii în ceea ce privește prețurile apartamentelor în Alba Iulia pentru anii 2025-2026?
În opinia noastră o ușoară creștere a prețurilor pentru apartamentelor vechi este mai mult decât posibilă precum și o corecție a prețurilor pentru apartamentelor noi. Același lucru credem că se va întâmpla și pentru casele din Alba Iulia.
