Județul Alba a înregistrat în luna martie 2025 doar 322 de imobile vândute, fiind pe locurile codașe la nivel național.
Comparativ cu București (9.643), Ilfov (4.382) sau Cluj (3.161), decalajul este semnificativ.
Piața imobiliară din Alba stagnează, deși a crescut ușor față de lunile anterioare.
Numărul mic de ipoteci și cereri reflectă o activitate redusă și interes scăzut pentru investiții locale.
Situația tranzacțiilor imobiliare în Alba – martie 2025
În luna martie 2025, județul Alba a înregistrat:
- 322 imobile vândute
- 63 unități individuale (locuințe, apartamente, spații comerciale)
- 167 terenuri intravilane (70 cu construcții)
- 91 terenuri extravilane agricole
Aceste cifre plasează Alba printre ultimele 3 județe din România în ceea ce privește activitatea imobiliară.
Evoluția pieței imobiliare în Alba în 2025 (ianuarie – martie)
| Luna | Total imobile vândute | Unități individuale | Total ipoteci | Unități ipotecate |
|---|---|---|---|---|
| Ianuarie | 133 | 34 | 84 | 4 |
| Februarie | 320 | 62 | 138 | 2 |
| Martie | 322 | 63 | 204 | 4 |
De ce este piața imobiliară din Alba pe un trend lent?
- Migrarea tinerilor spre județe mai dezvoltate sau în străinătate
- Lipsa proiectelor rezidențiale noi în Alba Iulia, Sebeș sau Aiud
- Prețuri nealiniate cu veniturile populației
- Interes scăzut din partea investitorilor
- Promovare online slabă a ofertelor imobiliare
Ipotecile – un alt indicator îngrijorător
În martie, județul Alba a înregistrat 204 ipoteci, dintre care doar 4 pentru unități individuale.
Comparativ:
- București: 5.767 ipoteci
- Ilfov: 3.208
- Dolj: 2.635
Alba nu apare în topul județelor cu activitate ipotecară intensă, ceea ce reflectă un interes scăzut pentru achiziții prin credit.
Ce soluții există pentru revitalizarea pieței?
- Digitalizarea completă a portofoliului imobiliar și promovare online activă
- Campanii SEO locale pentru atragerea investitorilor
- Colaborări strânse între agenți, dezvoltatori și autorități
- Sprijin în accesarea finanțărilor imobiliare
Ce face Trifu Imobiliare diferit?
Trifu Imobiliare oferă expertiză locală în Alba Iulia și împrejurimi, un portofoliu actualizat constant și servicii moderne de consultanță imobiliară.
Oferim:
- Ghidare completă pentru cumpărători și vânzători
- Publicarea ofertelor pe toate canalele relevante
- Servicii de promovare digitală și evaluare
Vezi ofertele noastre actualizate sau contactează-ne pentru o discuție gratuită!
Întrebări frecvente (FAQ)
- Câte locuințe s-au vândut în județul Alba în martie 2025?
- Doar 63 de unități individuale, conform ANCPI.
- Care este situația vânzărilor în Alba față de alte județe?
- Mult sub media națională. București are 9.643, Cluj 3.161.
- De ce nu se vând locuințe în Alba?
- Posibile cauze: lipsa cererii, ofertă redusă, migrarea populației, promovare slabă.
- Pot cumpăra locuință în Alba prin credit?
- Da, dar datele arată un număr redus de ipoteci. Trifu Imobiliare te poate consilia.
Ultima actualizare: 11 aprilie 2025
Publicat de echipa Trifu Imobiliare
