Pe ce loc se afla judetul Alba in clasamentul national al tranzactiilor imobiliare din Mai 2026?

Piața imobiliară din România a revenit pe creștere în luna mai 2026, conform celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). După o lună aprilie caracterizată de o ușoară scădere a activității, luna mai a adus un plus de 2.179 tranzacții la nivel național, semn că interesul pentru proprietăți rămâne ridicat.

În total, în România au fost tranzacționate 50.314 imobile în luna mai 2026, incluzând apartamente, case, terenuri și alte tipuri de proprietăți.

Pentru județul Alba, vestea este una pozitivă. Numărul tranzacțiilor a crescut semnificativ față de luna precedentă, iar județul a reușit să urce în clasamentul național.

 

Situația pieței imobiliare din România în mai 2026

Conform datelor oficiale ANCPI:

• 50.314 imobile au fost tranzacționate la nivel național;

• Numărul tranzacțiilor este cu 2.179 mai mare decât în aprilie 2026;

• Comparativ cu mai 2025, diferența este de doar 420 de tranzacții, ceea ce indică o piață stabilă.

Aceste cifre confirmă faptul că interesul pentru achiziția de proprietăți se menține la un nivel ridicat, în ciuda contextului economic și financiar actual.

 

Clasamentul complet al județelor după numărul de tranzacții imobiliare

Iată clasamentul național complet pentru luna mai 2026:

1. București – 9.619 tranzacții

2. Ilfov – 3.773 tranzacții

3. Timiș – 2.903 tranzacții

4. Cluj – 2.257 tranzacții

5. Iași – 2.154 tranzacții

6. Constanța – 2.041 tranzacții

7. Brașov – 1.876 tranzacții

8. Bihor – 1.540 tranzacții

9. Dolj – 1.459 tranzacții

10. Suceava – 1.386 tranzacții

11. Prahova – 1.236 tranzacții

12. Mureș – 1.082 tranzacții

13. Arad – 1.063 tranzacții

14. Galați – 1.059 tranzacții

15. Dâmbovița – 1.046 tranzacții

16. Alba – 967 tranzacții

17. Sibiu – 956 tranzacții

18. Buzău – 934 tranzacții

19. Bacău – 932 tranzacții

20. Satu Mare – 796 tranzacții

21. Tulcea – 788 tranzacții

22. Botoșani – 775 tranzacții

23. Neamț – 713 tranzacții

24. Harghita – 667 tranzacții

25. Mehedinți – 653 tranzacții

26. Ialomița – 641 tranzacții

27. Hunedoara – 597 tranzacții

28. Vrancea – 597 tranzacții

29. Gorj – 593 tranzacții

30. Olt – 556 tranzacții

31. Vaslui – 534 tranzacții

32. Maramureș – 518 tranzacții

33. Bistrița-Năsăud – 502 tranzacții

34. Argeș – 477 tranzacții

35. Vâlcea – 462 tranzacții

36. Brăila – 403 tranzacții

37. Caraș-Severin – 387 tranzacții

38. Giurgiu – 383 tranzacții

39. Călărași – 353 tranzacții

40. Sălaj – 343 tranzacții

41. Covasna – 269 tranzacții

42. Teleorman – 24 tranzacții

 

Poziția județului Alba în clasamentul național

În luna mai 2026, județul Alba a înregistrat 967 de tranzacții imobiliare și ocupă locul 16 la nivel național.

Comparativ cu luna aprilie 2026, când județul avea 848 de tranzacții și ocupa locul 19, rezultatul actual reprezintă o evoluție foarte bună:

• +119 tranzacții față de aprilie;

• creștere de aproximativ 14%;

• urcare cu 3 poziții în clasamentul național.

Această evoluție arată că piața imobiliară locală continuă să fie una activă și atractivă atât pentru cumpărătorii finali, cât și pentru investitori.

 

Alba depășește județe importante

Rezultatul din luna mai plasează județul Alba înaintea unor județe precum:

• Sibiu;

• Buzău;

• Bacău;

• Satu Mare;

• Tulcea;

• Neamț;

• Hunedoara;

• Argeș.

Acest lucru confirmă faptul că județul Alba are o piață imobiliară mai activă decât multe alte județe din România, chiar dacă nu beneficiază de dimensiunea economică a unor centre precum București, Cluj sau Timișoara.

 

Structura tranzacțiilor imobiliare din județul Alba

Pentru a înțelege mai bine dinamica pieței locale, este important să analizăm tipurile de proprietăți care au generat aceste tranzacții.

Terenuri agricole

• 469 tranzacții

Aceasta este categoria dominantă în județul Alba și reprezintă aproape jumătate din totalul tranzacțiilor.

Interesul pentru terenurile agricole rămâne ridicat datorită:

• investițiilor în agricultură;

• achizițiilor pentru exploatații agricole;

• interesului pentru terenuri cu potențial de dezvoltare.

Terenuri extravilane neagricole

• 13 tranzacții

Această categorie are o pondere redusă în totalul tranzacțiilor.

Terenuri intravilane cu construcții

• 184 tranzacții

Aceste proprietăți includ în principal case și gospodării existente.

Terenuri intravilane fără construcții

• 194 tranzacții

Numărul ridicat de tranzacții sugerează că există interes pentru:

• construcția de locuințe noi;

• investiții pe termen lung;

• dezvoltări rezidențiale.

Unități individuale (apartamente și case)

• 107 tranzacții

Această categorie include apartamente și case care au făcut obiectul transferului dreptului de proprietate în luna mai.

 

Ce ne spun aceste date despre piața din Alba?

1. Piața terenurilor domină în continuare

Din totalul celor 967 de tranzacții, peste 860 sunt reprezentate de terenuri agricole și intravilane.

Acest lucru diferențiază Alba de marile centre urbane, unde apartamentele și locuințele noi generează cea mai mare parte a tranzacțiilor.

2. Există interes pentru dezvoltare

Numărul ridicat de terenuri intravilane fără construcții arată că există în continuare cumpărători care privesc spre viitoare proiecte rezidențiale sau investiții.

3. Piața rămâne echilibrată

Spre deosebire de piețele foarte dinamice din București sau Cluj, județul Alba oferă o evoluție mai predictibilă și mai stabilă.

 

Cum se poziționează Alba față de marile centre imobiliare?

Diferențele față de primele locuri din clasament sunt evidente.

Bucureștiul a înregistrat aproape 10.000 de tranzacții într-o singură lună, iar Ilfovul și Timișul depășesc cu mult pragul de 2.500 de tranzacții.

Totuși, comparația trebuie făcută și prin prisma populației și a dimensiunii economice.

Raportat la dimensiunea județului, Alba se poziționează foarte bine și reușește să depășească numeroase județe cu populație similară sau chiar mai mare.

 

Ce înseamnă aceste date pentru cumpărătorii din Alba Iulia?

Pentru cei care doresc să cumpere o proprietate în Alba Iulia sau în județul Alba, statisticile arată că piața este activă și funcțională.

Acest lucru înseamnă:

• ofertă variată de proprietăți;

• posibilități mai bune de negociere decât în marile centre urbane;

• acces la terenuri pentru construcții;

• oportunități de investiții pe termen lung.

 

Ce înseamnă pentru proprietarii care vor să vândă?

Creșterea numărului de tranzacții reprezintă un semnal pozitiv.

O piață activă înseamnă:

• mai mulți cumpărători;

• timp de vânzare mai redus pentru proprietățile corect evaluate;

• interes constant pentru terenuri și locuințe.

 

Tendințe pentru a doua jumătate a anului 2026

Dacă ritmul actual se menține, județul Alba ar putea continua să urce în clasamentul național.

Interesul pentru terenuri, dezvoltările rezidențiale și stabilitatea economică regională reprezintă factori care pot susține această evoluție și în lunile următoare.

 

Întrebări frecvente (FAQ)

Pe ce loc se află județul Alba în mai 2026?

Județul Alba ocupă locul 16 la nivel național, cu 967 de tranzacții imobiliare.

Cu cât au crescut tranzacțiile față de aprilie?

Numărul tranzacțiilor a crescut cu 119, de la 848 la 967.

Care sunt județele cu cele mai multe tranzacții?

București, Ilfov și Timiș ocupă primele trei poziții.

Ce tip de proprietăți generează cele mai multe tranzacții în Alba?

Terenurile agricole și terenurile intravilane reprezintă cea mai mare parte a tranzacțiilor.

Este piața imobiliară din Alba în creștere?

Da. Datele pentru luna mai 2026 indică o creștere atât a numărului de tranzacții, cât și a poziției județului în clasamentul național.

Este un moment bun pentru cumpărare?

Piața locală rămâne una dintre cele mai echilibrate din România, oferind oportunități atât pentru cumpărători, cât și pentru investitori.

Pe ce loc se afla judetul Alba in clasamentul national al tranzactiilor imobiliare din Aprilie 2026?