La începutul anului 2025, s-a înregistrat o cerere foarte mare pentru apartamentele cu o cameră, respectiv garsoniere, cum mai sunt ele numite.
Prin urmare, dacă în 2024 prețul total pentru o garsonieră într-un bloc vechi a fost în jur de 34.000 de euro, acum același imobil ar costa în jur de 41.000 de euro, o creștere de aproximativ 20,5%.
Același procent de creștere s-a înregistrat și la blocurile noi unde un apartament cu o cameră de 38 mp se vinde în 2025 cu 51.300 euro, în timp ce anul trecut se vindea cu 46.000 de euro, o creștere de aproximativ 11,5%.
Iată că, în timp ce diferite site-uri de știri prognozează, de peste 5 ani, apocalipsa pieței imobiliare, prețurile imobilelor continuă să crească constant de la an la an.
În ceea ce privește garsonierele, creșterea este mereu procentual mai mare tocmai fiindcă suprafața este mai mică.
Factori care influențează prețul garsonierelor
Prețul unei garsoniere în Alba Iulia este influențat de o serie de factori, printre care:
- Locația: Garsonierele situate în zone centrale sau apropiate de puncte de interes (universități, centre comerciale, parcuri) au prețuri mai ridicate.
- Suprafața: Garsonierele cu suprafețe mai mari se vând la prețuri mai mari.
- Starea imobilului: Garsonierele renovate sau situate în imobile noi au prețuri mai mari decât cele care necesită renovări.
- Facilități: Prezența facilităților precum loc de parcare, balcon sau terasă poate influența prețul.
- Cererea și oferta: Ca în orice piață, prețul garsonierelor este influențat de raportul dintre cerere și ofertă.
Tendințe
Piața imobiliară din Alba Iulia este în continuă evoluție. Se observă o creștere a cererii pentru garsoniere în zonele centrale, datorită dezvoltării infrastructurii și a serviciilor.
De asemenea, investitorii sunt tot mai interesați de garsonierele noi, care oferă confort și costuri reduse de întreținere.
Trifu Imobiliare - partenerul tău de încredere
Agenția imobiliară TRIFU IMOBILIARE vă oferă o gamă variată de garsoniere în Alba Iulia, la prețuri competitive. Echipa noastră de profesioniști vă stă la dispoziție pentru a vă oferi consultanță și a vă ajuta să găsiți garsoniera potrivită nevoilor dumneavoastră.
surs? foto: Storia.ro
