• 27/05/2021

 

O adevărată " bătălie" s-a dus în orașul nostru pentru cumpărarea mai multor spații comerciale celebre în ultimii ani. Cunoscute librării, restaurante, magazine pentru copii, adevărate simboluri ale comerțului din perioada comunistă, au făcut obiectul unor adevărate lupte între oamenii de afaceri.

  Legenda spune că cea mai aprinsă dispută financiară s-a desfășurat în cadrul licitației pentru fosta " Materna".

  Celebrul magazin pentru copii, din intersecția B-dului Transilvaniei și Bd-ul Revoluției, a aparținut prima dată lui Dorel Tamaș.

  Când imperiul financiar al acestuia s-a prăbușit mulți vânători de chilipiruri imobiliare s-au năpustit pe imobilele scoase de bancă la licitație.

   Chilipirul,în acest caz, bijuteria coroanei imobiliare albaiuliene, a costat nu mai puțin de 1.8 mil de euro și a fost câștigat de proprietarul firmei Lin& Ema, Cătălin Buzdea cel cu Boltele.

   Acesta a fost momentul definitoriu în care liderul incontestabil al proprietăților de spații comerciale din Alba Iulia, cu suprafețe mici și medii din Alba Iulia, a devenit Cătălin de la Lin&Ema, așa cum este el cunoscut.

   Randamentul spațiilor comerciale a fost mereu undeva între 6 și 8 la sută și a reprezentat mulți ani cea mai atractivă investiție imobiliară, cel mai sigur plasament în piață. Interesul pentru acestea a scăzut puțin în ultimii doi ani dar se menține la o cotă ridicată. Adevărul este că cele poziționate bine nu se prea vând și când acest lucru se întâmplă dau năvală toți " colecționarii".

   Una din ultimele tranzacții de răsunet a fost cea a Spălătoriei de pe colțul străzii Detunata cu strada Moților, o suprafață de peste 3500 de mp, care a ajuns în portofoliul altui pasionat de spații comerciale, mașini de lux dar în special de calitatea superioară a marmurei românești, Ștefan Ciur din Almașu Mare, adică Ștefi, cel care deține și locația unde funcționează cunoscuta cafenea ”Gavroche”.

   Dacă n-ar fi Nenea Petrescu, cel care deține toate alimentarele Dacia din oraș, am zice că această competiție chiar e pe bune și în final vom avea un câștigător pe criteriul meritocrației.

   Până la noile confruntări din piața imobiliară în  "Liga Campionilor" din acest domeniu rămân doar Vasile Macarie și Dorin Mateiu cu Mall Alba și Magazinul Unirea transformat mai nou în Mercur.

   Ne mai vedem pe site

  Mircea Trifu

case Alba Iulia, apartamente Alba Iulia, terenuri Alba Iulia, garsoniera Alba Iulia, garsoniere Alba Iulia, pensiune Alba Iulia, pensiuni Alba Iulia, vile Alba Iulia, vila Alba Iulia, spatiu Alba Iulia, birouri Alba Iulia, birou Alba Iulia, spatii comerciale Alba Iulia, spatii birouri Alba Iulia, spatii industriale Alba Iulia, ansambluri rezidențiale Alba Iulia