Teren cu o suprafață de 1093 mp, poziționat în zona Cetate, beneficiind de acces la trei drumuri
Descriere teren
TRIFU IMOBILIARE prezintă spre vânzare un teren cu o suprafață de 1093 mp, poziționat în zona Cetate, beneficiind de acces la trei drumuri.
Terenul este situat într-o zonă rezidențială caracterizată de construcții cu regim de înălțime P, P+1+M, preponderent locuințe individuale. Conform reglementărilor urbanistice, pe acest teren se pot edifica următoarele tipuri de construcții:
* Locuințe individuale, cuplate sau înșiruite;
* Construcții mixte, cu funcțiune de locuință și alte destinații la parter, cu condiția ca acestea să fie compatibile și complementare funcțiunii de locuire;
* Spații comerciale și servicii profesionale, cu condiția ca suprafața totală a acestora să nu depășească 70% din suprafața parterului și să nu depășească 200 mp arie desfășurată construită (ADC), având totodată obligația de a nu afecta liniștea, securitatea și salubritatea zonei.
Terenul se află pe o stradă asfaltată, prevăzută cu sistem de iluminat public și trafic auto și pietonal. Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății.
Indicatorii urbanistici relevanți sunt următorii:
* Procent maxim de ocupare a terenului (POT): 40% ADC/mp teren
* Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): 1,20 ADC/mp teren.
ID intern: 10928.
ID Oferta: 10928
| Pret Vanzare: | € 375,000 |
|---|---|
| Zona: | Cetate |
| Suprafata: | 1093 mp |
| Reper: | Cetate |
| Fronturi: | 3 |
| Localizare: | Intravilan |
| Deschidere: | 30 ml |
| Tip teren: | Construibil |
| Acces teren: | Auto, Pietonal |
| Strazi: | Asfaltate |
| Pretabil: | Case / vile |
| Actualizat la: | 26 Octombrie 2025 |
| Numar de afisari: | 121 |
Caracteristici generale
- CUT: 40%
- Distanta utilitati: Pe Teren
- Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz
- Alte caracteristici: Iluminat stradal, Oportunitate de investitie, Teren imprejmuit
